2 ambientes con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · D.f.sarmiento Al 2400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 119 de expensas: US$ 702 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 13% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, con living comedor con salida a balcón sobre calle Sarmiento. Tiene pisos de parquet, split frío/calor y cocina con lavadero incorporado, horno y calefón a gas. El dormitorio cuenta con placard y orientación noroeste; el edificio dispone de ascensor y expensas de $184.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un living comedor luminoso con acceso al balcón, y un dormitorio con placard, con cocina y baño completos en el mismo nivel.

Living comedor con salida al balcón y pisos de parquet.
Cocina con lavadero incorporado, horno y calefón a gas.
Split frío/calor y dormitorio con placard, orientación noroeste.
Baño completo con bañera y ascensor en el edificio.

Contras

Para confirmar el uso diario, conviene verificar en la visita el estado de carpinterías y el nivel de luz natural según la hora del día.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no figura como amoblado.
No se aceptan mascotas según la publicación.
No hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

De los Inmigrantes Plaza 3 min caminando
Supermercado Prospero 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Casa Ii 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Sandra Selma 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Physical Reach 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 900/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.