4to piso lateral en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Av. Libertador al 2600 Olivos- Vte. López

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 65 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$820.000 a AR$800.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 505 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 505 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento de 2 Ambientes en Olivos US$ 518

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, sobre Avenida Libertador, con 40 m². Disposición lateral en cuarto piso y orientación SO. Unidad vacía y lista para mudarse, con 1 dormitorio y 1 baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 40 m² con 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en el corazón de Olivos y con acceso por ascensores.

Superficie total cubierta: 38 m² (según datos del aviso).
Disposición lateral en cuarto piso con orientación SO.
Edificio con dos ascensores.
Cocina con mesada y bacha; baño completo con bañera y cortina de ducha.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Al Rayan 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Horacio Antonio Valente 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Olivos · US$ 485-US$ 914/mes · 179 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.