Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Juan Bautista Alberdi al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 43 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 505 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 505 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Olivos Maipu/Uzal, Olivos US$ 550

Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, orientación norte y contrafrente, con 37 m². Está en el segundo piso por escalera y cuenta con aire acondicionado individual y cochera descubierta. Expensas bajas y sin encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dos ambientes con cocina integrada y baño completo, y se accede por escalera desde el edificio.

Orientación norte y contrafrente, con buena luminosidad según la descripción.
Cochera descubierta (espacio guarda coche) y sin encargado en el edificio.
Aire acondicionado individual y cocina con anafe a gas y horno.
Baño con bañera y ventanas con rejas visibles.
Ubicación en Juan B. Alberdi al 1500, a media cuadra de Avenida Maipú y a 10 cuadras de Avenida Libertador.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de acceso se detallan en el texto, por lo que conviene verificarlos antes de coordinar la visita.

No apto para personas con movilidad reducida.
La unidad se encuentra en segundo piso por escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Farola de Olivos 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Gimnasio 2 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Olivos · US$ 485-US$ 914/mes · 179 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 28
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 281
Total mensual estimado US$ 962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 335
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.