Planta baja al frente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Av Gdor M Ugarte 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 817 más US$ 26 de expensas: US$ 843 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.634, incluido un depósito de US$ 817 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 817: 61% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 514, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Olivos 2 ambientes con balcón US$ 707 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 817

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes en planta baja al frente en Olivos, Vicente López. Acceso independiente por patio/cochera de aprox. 20 m² y living-comedor de 3x8 m con pisos de porcelanato beige. Dormitorio de 3x4 m con placard y baño completo con bañera hidromasaje. Expensas muy bajas ($1700) e incluye AYSA, ABL y ARBA a cargo del propietario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es una planta baja al frente con acceso independiente y ventilación a exterior en todos los ambientes, con cocina integrada y baño con bañera hidromasaje.

Acceso vehicular al frente con patio/cochera independiente de aprox. 20 m² y portón de dos hojas.
Living-comedor 3x8 m con cielo raso con spots empotrados y pisos de porcelanato beige.
Dormitorio 3x4 m con placard; todos los ambientes ventilan al exterior.
Baño completo con bañera hidromasaje y baulera.
Contrato por 2 años; ingreso a la firma con depósito + adelanto + 5% de comisión inmobiliaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Iara Farmacia 5 min caminando
Fitness Club Gimnasio 5 min caminando
El Golf pizzería Restaurante 7 min caminando
Jumaro Café 18 min caminando

≈ US$ 817/mes(AR$ 1.270.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Olivos · US$ 472-US$ 900/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 817
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 940
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Total mensual estimado US$ 1.020

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 817
Depósito de garantía US$ 817
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.634

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.