Dúplex con jardín y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Olivos · Basavilbaso Al 4200, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 339 de expensas: US$ 1.049 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.106, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 710: 38% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 516, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 548 · −US$ 162/mes A/C

2 ambientes con balcón y parquet US$ 581 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento En Olivos US$ 710

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex en dos plantas con dormitorio en suite y vestidor, living comedor con cocina integrada y toilette en planta baja. Incluye jardín propio de 4x6 con parrilla, seguridad 24 horas y amenities (SUM, gym, laundry, pileta y solarium) más cochera cubierta. Acepta mascotas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex con distribución en dos niveles y amenities del edificio, con jardín propio y cochera cubierta.

Seguridad 24 horas y amenities: SUM, gym, laundry, pileta y solarium.
Distribución en dos plantas: living comedor y cocina integrada + toilette en planta baja; dormitorio en suite con vestidor en planta alta.
Jardín propio de 4x6 con parrilla y cochera cubierta.
Climatización: aire frío/calor en cada ambiente y calefacción por losa radiante.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; acepta mascotas y seguro de caución o garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Grupo Angel 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Confitería Paraná 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia 7 min caminando
Olivos Fit House Gimnasio 7 min caminando
Rock&Feller's 3 restaurantes en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 339 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 900/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 339
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.143
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 153
Total mensual estimado US$ 1.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Garantía/Caución US$ 1.686
Total al firmar US$ 3.106

Amoblarlo: ≈ US$ 1.884 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.