Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Sánchez De Bustamante 2600, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 477 más US$ 111 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 954, incluido un depósito de US$ 477 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 477: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 780, 2301 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 93.
En los últimos 30 días aparecieron 310 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 556 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #567 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 477

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes, con doble circulación, en Recoleta. Cuenta con palier semi privado y entrada de servicio. Living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas con lavadero integrado, dormitorio con placares y baño con receptáculo para ducha. Está listo para ingresar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

La Nueva San Agustín Café 1 min caminando
Las Heras 2900 Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Deluca Restaurante 2 min caminando
Gimnasio Renacimiento 2 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 477/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 477
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 477
Depósito de garantía US$ 477
Total al firmar US$ 954

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.