Palermo Soho, patio con deck

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Nicaragua y Thames

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 175 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 792 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 607 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto 2 Ambientes con Gran Patio en Palermo Soho en Alquiler US$ 447

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho con gran patio y espacio semidescubierto con deck y ducha. Tiene cocina incorporada, lavadero y 2 aires acondicionados. Superficie total 60 m² (30 m² cubiertos y 30 m² descubiertos) y acceso por ascensor (1er piso).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un interior de 2 ambientes con un patio amplio de uso diario, con cocina nueva y dos equipos de aire acondicionado.

Superficie total 60 m²: 30 m² cubiertos y 30 m² descubiertos.
Patio con sector de césped y espacio semidescubierto con deck y ducha.
Cocina nueva e interior con cocina incorporada, comedor de diario y living comedor.
Lavadero incluido y 2 aires acondicionados.
Expensas informadas: $270.000.

Contras

La información de contrato y garantías figura en la descripción, pero algunos detalles (como equipamiento de cocina completo o medidas de ambientes) no están especificados.

No se detallan cantidad/tipo de horno ni heladera en el texto; se observa cocina equipada en fotos.
No se informan datos de calefacción (solo se menciona aire acondicionado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Picsa 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Puro Bistro 105 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cordial 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 4 min caminando
Ardha 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Ilíada 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Plaza Italia Subte D 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.629 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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