2 ambientes reciclado en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Güemes 4477, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 129 de expensas: US$ 601 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 472: 18% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 783 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 184 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$730.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #316

Departamento De 2 Ambientes Reciclado Con Baulera US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 410 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado en Palermo, muy luminoso y orientado al norte. Ubicado en el piso 8 con ascensor, con pisos de madera y cocina integrada al living comedor. Baño completo y dormitorio con gran placard, además de baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes reciclado con buena entrada de luz natural y distribución funcional, en un edificio con ascensor.

Piso 8, orientación norte y ascensor.
Living comedor con cocina integrada, todo renovado.
Dormitorio con gran placard y placard de cortesía en el pasillo.
Baño completo y baulera incluida.

Contras

La cocina es integrada y no se informan amenities adicionales como cochera o lavarropas/secadora.

No se indica amoblado (amoblado: no).
No hay cochera (0).
No se detallan equipos de lavarropas/secadora ni aire acondicionado en el texto/amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Benigno 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Carnicería 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Italia Subte D 4 min caminando
Openfarma 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.