2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Malabia 2300, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 97 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 50% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 777, 2284 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 164 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1725 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente en alquiler en Palermo US$ 382 · −US$ 8/mes Oficina privada Tu candidato: #305

Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 388

Ver los 371 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 371 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo/Botánico, con dormitorio y baño completo. Incluye cocina y lavadero independiente, además de living-comedor. El edificio cuenta con ascensor y seguridad/vigilancia, y se ubica a 1 cuadra del Subte D (estación S. Ortiz).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (dormitorio + living-comedor) y lavadero separado, en un edificio tipo torre con ascensor y seguridad.

Living-comedor y dormitorio con mucha luz, con pisos de parquet visibles en ambientes.
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y horno; lavadero independiente.
Baño completo con bañera y vanitory de madera.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz; Jardín Botánico a 1 cuadra y Plaza Italia a 4 cuadras.
Expensas informadas: $150.000; alquiler informada: $600.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Woopies 59 cafés en 10 min 1 min caminando
San Up 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eric 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lo de bebe parilla 40 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.