Departamento 2 ambientes Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Paraguay 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 105 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 391: 50% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 780, 2346 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 92 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1631 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 456 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 358 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #171

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 391

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 392 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, con 1 dormitorio con placard y 1 baño completo con bañadera. Living comedor y cocina semi integrada con espacio para comedor diario. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Palermo con ventilación en todos los ambientes y ventanas al exterior en dormitorio, living y cocina.

1 dormitorio con placard y living comedor con salida a balcón no aplica (sin balcón visible).
Cocina semi integrada con artefacto a gas y termotanque eléctrico.
Aire acondicionado frío/calor en el departamento.
Expensas de julio 2026: $161.400.
Ubicación: a metros de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz; estación Bulnes (Línea D) cercana.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de servicios no se especifican en el texto.

No se informa disponibilidad de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se indica si hay doble vidrio o persianas/blackout en todas las aberturas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Steven 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Picaro 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Porteña Villa Freud 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza General Güemes 4 min caminando
Bankedo Plaza 39 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Magnun 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.