Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Huergo 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 98 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 782 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 205 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 435 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · −US$ 111/mes Ubicación silenciosa

7° piso, balcón y DVH US$ 588 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #330

Cañitas Depto 2 Amb. en Pta. Baja, Cocina y Patio US$ 621

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 359 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Cañitas, con patio y terraza. Incluye living-comedor, cocina con lavadero y 1 dormitorio con baño. Se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Cañitas, con medidas internas detalladas y espacios exteriores propios.

Living 4 x 3,75 m y dormitorio 3,15 x 3 m.
Cocina 4,25 x 2 m con lavadero y patio 2,85 x 1,40 m.
Contrato por 1 año renovable con ajuste trimestral por IPC.
Seguro de caución y bajas expensas.

Contras

Al ser planta baja, el acceso y la privacidad dependen del patio/terraza y de la configuración del frente.

No es accesible para personas con discapacidades físicas.
Se alquila sin muebles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Piani 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Las Cañitas 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Irma 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Granaderos 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Vaffanculo cantina italiana 39 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 786
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.862 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.