Palermo 2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Republica de la India al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 81 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 806 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 133 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$690.000 a AR$700.000 hace 8 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, con lavadero independiente y aire acondicionado. Tiene 40 m² totales (40 m² cubiertos) y disposición lateral, orientación NE. Ubicado en República de la India 2771, entre Heras y Cerviño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² con dormitorio separado, placard y baño completo, más un lavadero independiente y aire acondicionado.

Superficie total: 40 m² (40 m² cubiertos).
Lavadero independiente y aire acondicionado (unidad de pared visible).
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y mesada con alacenas.
Baño con ducha y vanitory; placard en el dormitorio.

Contras

Algunas condiciones de confort y equipamiento no se confirman por completo (por ejemplo, electrodomésticos y calefacción).

No apto mascotas.
No se observan lavarropas, secarropas ni lavavajillas en las fotos.
No se indica calefacción en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

La Mia Vita 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Borja 49 cafés en 10 min 3 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Afharma 16 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Pacifico Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.