2 ambientes contrafrente, lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Tres de Febrero al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 164 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 757, 2277 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón corrido US$ 410 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente en alquiler en Palermo US$ 388 · +US$ 26/mes Oficina privada Tu candidato: #209 Departamento en Palermo US$ 362

Ver los 216 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Palermo, con cocina integrada, living comedor y lavadero independiente. Tiene 1 dormitorio y 1 baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución separando el dormitorio y el lavadero, y con baño completo con bañera.

2 ambientes al contrafrente, con orientación lateral según la ficha.
Lavadero independiente y cocina integrada al living comedor.
1 dormitorio y 1 baño con bañera.
Ascensor en el edificio.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Palermo Subte 2 min caminando
Juan B. Justo Colectivo 2 min caminando
Pacifico Metrobús 2 min caminando
Farmacia ABC 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mes · 3,636 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.