Departamento amoblado en Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Ugarteche Al 3100, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 92 de expensas: US$ 942 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.233, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 950, 1091 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 878 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Palermo Chico US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 359 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo Chico, en el 6° piso con orientación norte y ascensor. Cocina integrada totalmente equipada, aire acondicionado y lavarropas dentro de la unidad. Incluye televisor e internet Wi‑Fi; no incluye ropa blanca.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio con ambientes integrados y equipamiento completo para uso diario, ubicado cerca de Av. del Libertador y Av. Las Heras.

6° piso con ascensor y orientación norte
Cocina integrada totalmente equipada (horno, microondas, pava eléctrica y tostadora) y barra con 2 banquetas
Aire acondicionado y lavarropas dentro de la unidad
Internet Wi‑Fi y televisor incluidos; no incluye ropa blanca
No admite mascotas y no tiene cochera (0)

Contras

El valor publicado no contempla varios gastos y hay requisitos de ingreso específicos.

El valor publicado no incluye expensas, luz, Wi‑Fi, aguas, ABL y gas
Requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en garantía

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Varela 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fabiano 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Villalobos 51 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.032
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Garantía/Caución US$ 138
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 1.241

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 850
Garantía/Caución US$ 1.683
Total al firmar US$ 4.233

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.