Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Fitz Roy al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 113 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 808, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 784 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 74.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 435 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 280 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, sobre Fitz Roy al 2400. Se ubica en un 6° piso, con cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Tiene gas, calefón nuevo y conexión para lavarropas; la instalación eléctrica funciona. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Super Oro 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ludlow Coffee House 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Lucky Dragon 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Omnia 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Total al firmar US$ 808

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.