38 m², piso 1, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Cerviño 4400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 81 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 787 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 149 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #278

Cerviño 4400 US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 280 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio de 38 m² totales en Cerviño 4400, en el piso 1. Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y un baño con ducha. Espacio pensado para vivir y trabajar desde casa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio compacto con cocina integrada y un baño completo, ubicado en el piso 1 del edificio.

38 m² totales, planta funcional para un ambiente
Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas
Baño con ducha y vanitory
Sin cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fayer 21 cafés en 10 min 1 min caminando
FAYER Buenos Aires 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 3 min caminando
Farmacia De Maria 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando
Pacifico Metrobús 12 min caminando
GymHakkyo Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.