9º piso contrafrente, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · JUAN FRANCISCO SEGUI 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 155 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 805 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 207 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 607 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #350

S. Ortiz y Segui 9ºc/fte 2amb A/prof a Nvo US$ 485

Ver los 422 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 422 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en el 9º piso, con cocina con lavadero. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, ascensor y acceso para movilidad reducida. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 32 m² al contrafrente, con servicios de climatización y edificio con ascensor y accesibilidad.

Superficie total: 32 m² (cubierta 32 m²).
Aire acondicionado y calefacción.
Cocina con lavadero; anafe a gas de 4 hornallas visible.
Edificio con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.
Apto profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 1 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Causa Nikkei 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 890

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.