Depto 2 Ambientes Finaer Belgrano Cañitas

Depto 2 Ambientes Finaer Belgrano Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av. Federico Lacroze 1764, C1426CPP Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 90 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.679, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 444: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 827 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 171 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 40 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 394 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Consultas o coordinar visitas comunicarse al numero de la publicación 1530250392 Para entrar es: Finaer o Garantía de CABA familiar directo Demostración de ingresos 1 mes de depósito 1 mes de adelanto 450.000 de gastos Comisión no paga Mensual: Alquiler 690.000 Expensas 140.000 aprox (incluye Aysa) ABL 20.000 aprox Servicios Ubicación: Belgrano (Lacroze y Migueletes) 2 ambientes, cocina independiente, lavadero independiente, y baño completo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Cóndor 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
The Coffe Store 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Al Zein 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando
Gorostiaga Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 791
Total al firmar US$ 1.679

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.