Piso 10 contrafrente Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Gascon Al 1500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.434, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 806 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 126 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento En Alquiler Gascon Al 1500 US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 385 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho, en el piso 10 y orientado al contrafrente. Cocina independiente a gas con conexión para lavarropas y calefón. Baño completo con bañadera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un piso alto, con buena luminosidad y ventilación, y el edificio cuenta con ascensor y portero eléctrico.

Living de 4 x 3,40 m con ventanales
Cocina independiente de 2,37 x 2 m, a gas, con calefón y conexión para lavarropas
Dormitorio de 3 x 3 m con placard
Baño completo de 2 x 2 con bañadera
Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías se detallan en el aviso, y conviene confirmarlas antes de avanzar.

Depósito en garantía: USD 500
Requiere garantía de fianza (respaldar)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Peca 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lazy Dog 48 cafés en 10 min 3 min caminando
Paris 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 5 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 15 min caminando
Honduras Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 451
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 2.434

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.