2 ambientes lateral amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Uriarte 2456, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 78 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 800, 2219 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1622 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en disposición lateral, con cocina con lavadero y living con TV y mesa. La unidad se ve amoblada e incluye cama y mobiliario básico. Ubicación referida cerca de Uriarte y a pasos de Avenida Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos ambientes con cocina integrada y un sector de lavadero, y se observa amoblado con equipamiento básico en living y dormitorio.

Cocina con lavadero y heladera blanca visible.
Anafe a gas de 4 hornallas en la cocina.
Living con TV y mesa para 2 personas.
Pisos de parquet tipo espina de pez en los ambientes visibles.
Baño con ducha y vanitory, sin bañera visible.

Contras

Algunas condiciones y servicios (como calefacción/AC, ascensor o seguridad) no se confirman en el material provisto y conviene verificarlos en la visita.

No se observa aire acondicionado ni sistema de calefacción en las imágenes provistas.
No se confirma ascensor, portería o seguridad en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

SportClub 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 2 min caminando
Silfab 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Italia Subte D 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.568 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.348 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.