1er piso con balcón, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av. Niceto Vega al 4600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 90 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 514: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 818 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 148 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 502 · −US$ 21/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 611 · +US$ 88/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #245

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 514

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 466 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo Soho, en un primer piso al frente con balcón. Cuenta con ascensor y acceso con reconocimiento facial o llave tradicional. Se alquila con contrato a 2 años y requiere seguro de caución o garantía, con depósito de 1 mes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento al frente con balcón y acceso controlado, con amenities de edificio y requisitos contractuales explícitos.

Ubicación: Palermo Soho, primer piso al frente con balcón
Edificio con ascensor y acceso mediante reconocimiento facial o llave tradicional
Contrato a 2 años; actualización cada 3 meses según IPC
Requisitos: seguro de caución o garantía y depósito de garantía de 1 mes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Hobby 46 cafés en 10 min 2 min caminando
La Francisca Feria de Campo 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 132
Total mensual estimado US$ 799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.250

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.