5to piso con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Huergo 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 110 de expensas: US$ 755 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.567, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 645: 12% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 574, 805 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 190 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 503 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 613 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #279

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 645

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 423 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas, Palermo, en el 5to piso. Living comedor con salida a balcón al contrafrente y vista abierta a pulmón de manzana. Cocina independiente y lavadero con conexión para lavarropas, con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al contrafrente, cocina independiente y climatización por splits en living y dormitorio, ubicado en un edificio con ascensor.

Balcón al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana.
2 equipos de aire acondicionado frío/calor: uno en el dormitorio y otro en el living.
Cocina independiente y lavadero con conexión para lavarropas.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Las Cañitas 2 min caminando
Piani 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Irma 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Granaderos 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Campobravo 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Pacifico Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.139

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Garantía/Caución US$ 1.277
Total al firmar US$ 2.567

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.