Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Borges Al 1700, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 146 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 806 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 270 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 615 · +US$ 92/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #440

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo Soho US$ 518

Ver los 460 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 460 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho, al frente y en el piso 4 (Borges 1700). Superficie cubierta de 37.1 m², con balcón y cocina integrada. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con seguro de garantía o garantía propietaria CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Palermo Soho con balcón y ascensor, ubicado al frente en el piso 4, con cocina integrada y baño completo.

Ubicación: Borges 1700, Palermo Soho, piso 4 y disposición al frente.
Superficie cubierta: 37.1 m²; 2 ambientes con habitación y baño completo.
Balcón y cocina integrada; baño con bañera y mampara de vidrio.
Requisitos de alquiler: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; seguro de garantía o garantía propietaria CABA; demostración de ingreso; ajuste trimestral por IPC.

Contras

Los puntos a verificar suelen ser los que no quedan confirmados por texto o por fotos (por ejemplo, equipamiento específico).

No se indica estacionamiento propio (cocheras: 0).
No se menciona aire acondicionado ni calefacción en el aviso.
El aviso indica “Amoblado: No”, aunque se observan muebles en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Meridiano 58 103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Juan Pedro Caballero 69 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 5 min caminando
Kasten Crossfit 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paris 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 9 min caminando
Plaza Italia Subte D 16 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 974

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.