Piso 10, Palermo Alto, este

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Juan Francisco Segui Al 3600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 142 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 814 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 196 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #341

Alquiler 2 Ambientes En Palermo Alto Y Muy Luminoso US$ 447

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 374 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Alto, en el piso 10 y con orientación este. Cocina a gas nueva y calefacción. Baño completo con bañera y edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living, dormitorio, baño y cocina) y balcón, ubicado en un piso alto con mucha luz natural.

Piso 10 con orientación este y balcón.
Cocina a gas nueva; cocina con 4 hornallas.
Baño completo con bañera y ventana.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en dólares para restitución en la misma moneda.

Contras

Algunas condiciones no están especificadas con detalle en el aviso y conviene confirmarlas antes de firmar.

No amoblado (Amoblado: No).
No admite mascotas (según amenities).
No se informa tipo de calefacción ni si hay lavarropas/secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 1 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Causa Nikkei 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.