2 ambientes con patio en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Nicaragua Y Thames, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 176 de expensas: US$ 620 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 444: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 828 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho con patio amplio y muy luminoso. Tiene 30 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, cocina nueva y dos aires acondicionados. Incluye espacio semidescubierto con deck y ducha, y sector con césped.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un interior de 2 ambientes con un patio de gran tamaño, pensado para uso diario y disfrute al aire libre.

30 m² cubiertos y 30 m² descubiertos (patio).
Dos aires acondicionados y cocina nueva.
Espacio semidescubierto con deck y ducha, más zona con césped.
Expensas: $270.000 (más impuestos y servicios).
Contrato por 2 años con aumentos trimestrales; opción de 500 USD fijos mensuales sin aumentos.

Contras

Hay un punto a verificar antes de alquilar: el ascensor figura de forma contradictoria entre la descripción y las amenities.

Ascensor: la descripción menciona 1er piso por ascensor, pero en amenities figura 'Ascensor: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Picsa 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Puro Bistro 105 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cordial 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 4 min caminando
Ardha 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Ilíada 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Plaza Italia Subte D 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Garantía/Caución US$ 1.054
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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