Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Palermo

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · AV JUAN B. JUSTO 600. Entre Av Santa Fe y Charcas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 815 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 212 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #367

Dos Ambientes, Frente, Balcón, Palermo US$ 453

Ver los 377 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, en el 4º piso. Living comedor con estufa de tiro balanceado y balcón al frente; cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, con espacio de conexión para lavarropas. 1 dormitorio con placard empotrado, hall con espacio de guardado empotrado y baño completo. Pisos de parquet damero plastificado; agua caliente por calefón a gas. El edificio tiene 2 ascensores. Expensas al vencimiento de abril de 2026: $200.000 aproximadamente (incluye AYSA). A

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Honduras Metrobús 1 min caminando
Urbano 129 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 42 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Franco Farmacia 6 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.359

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.