Recoleta 2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Pacheco de Melo al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 67 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 785 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 43.
En los últimos 30 días aparecieron 88 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 359 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #167

Luminoso Departamento de 2 Ambientes US$ 405

Ver los 278 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 278 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, disposición lateral y muy luminoso. Cuenta con living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, baño completo y balcón francés. Edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina independiente y balcón francés, con buena entrada de luz natural pese a la disposición lateral.

Superficie total cubierta de 36 m², con 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina independiente totalmente equipada con bajo mesada y alacenas; anafe de 4 hornallas.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Balcón francés y living-comedor con pisos de pinotea/parquet.
Ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 2 min caminando
Nutra 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Bulnes 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Boken Sushi 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
OneWay 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min caminando
Bulnes Subte D 12 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.