Frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · CONCEPCION ARENAL 2300. Entre Av cabildo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 491 más US$ 127 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 491 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 491: 15% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 786 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 242 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 412 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en esquina sobre Av. Cabildo. Al frente tiene balcón corrido, living comedor y dormitorio con placard empotrado. Cocina con alacenas y bajo mesada, más lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y se organiza en living comedor con salida al balcón corrido, dormitorio con placard y cocina con lavadero separado.

Balcón corrido al frente, con acceso desde el living comedor
Pisos de parquet y dormitorio con placard empotrado
Cocina con alacenas y bajo mesada, con lavadero independiente
Ubicación en esquina sobre Av. Cabildo, con subte línea D y Metrobus en la zona

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

3 lugares a pie

Supermercado America 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pizzeria Lo de Pipi 46 restaurantes en 10 min 9 min caminando
Centenario 12 farmacias en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 491/mes(AR$ 759.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 491
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 491
Depósito de garantía US$ 491
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 973
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.