2 ambientes con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Guise 1900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 527 más US$ 90 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.307, incluido un depósito de US$ 527 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 527: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 832 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 146 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$820.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 502 · −US$ 25/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 450 · −US$ 77/mes Tamaño del baño Tu candidato: #239

2 Ambientes | Alquiler En Palermo | Excelente Ubicación US$ 527

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 480 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y orientación norte. Incluye living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina independiente con lavadero independiente y baño completo. No admite mascotas y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al contrafrente con balcón, cocina independiente y lavadero separado, en un edificio con ascensor.

Living comedor con balcón y hermosa vista, orientación norte.
Dormitorio con amplio placard; cocina independiente con lavadero independiente.
Baño completo con bañera.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; depósito 1 mes y adelanto 1 mes.
No admite mascotas y no tiene cochera.

Contras

El texto no indica calefacción/aire acondicionado ni equipamiento de electrodomésticos más allá de la cocina.

No amoblado (sin muebles visibles).
No se informa disponibilidad de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Nuevo Guise 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diego 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Angelato 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Urban Six 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 527/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 527
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 135
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 527
Depósito de garantía US$ 527
Garantía/Caución US$ 1.253
Total al firmar US$ 2.307

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.