*reservado* J. F. Segui/salguero J. 2 Ambientes Fte Bcon $900.000

reservado J. F. Segui/salguero J. 2 Ambientes Fte Bcon $900.000

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · SEGUI JUAN FCO. 3.522

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 149 de expensas: US$ 732 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 816 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 290 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 73/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 615 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #451

*reservado* J. F. Segui/salguero J. 2 Ambientes Fte Bcon $900.000 US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 466 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

**reservado** palermo chico - la ubicacion J. F. Segui 3.522 esquina J. F. Salguero - A metros de la av. Libertador - *la zona* torre de categoria - departamento de 2 ambientes al frente con balcon corrido de hall de entrada - cocina con lavadero incorporado A la calle - living comedor A la calle con salida al balcon - baño completo con ventana al exterior - hall intimo con placard - dormitorio con amplio placard A la calle - sol Y luz - impecable - vigilancia con totem las 24 horas - alquiler $ 900.000 + expensas $ 230.000 de 05/2026 + abl tasa/impuesto $ 20.757 cuota 6/2026 + aysa vto. 06/2026 $ 27.793 - solicitud del propietario: ingresos demostrables de $ 3.000.000 - garante familiar con ingresos Y propietario - **no se aceptan seguros de caucion** informes por mail unicamente A: Ver datos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

MC Nor 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 6 min caminando
Rotondo 28 cafés en 10 min 7 min caminando
Afharma 4 farmacias en 10 min 9 min caminando
Disco Supermercado 10 min caminando
Bigg Gimnasio 10 min caminando
Plaza Italia Subte D 14 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.