Balcón, 2 camas single, luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Av Luis Maria Campos 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 92 de expensas: US$ 892 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.200, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Pide US$ 800: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 254 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 589 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 180/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 650 · −US$ 150/mes Tamaño del baño Tu candidato: #596

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Las Cañitas, Palermo, con ambientes muy luminosos y vista abierta. Incluye dormitorio con 2 camas single (una abajo de la otra), baño completo, cocina completa, lavadero y balcón. A 2 cuadras del subte D y a 2 cuadras de la estación de tren MITRE.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece amoblado y con distribución de un dormitorio, cocina completa y balcón, con acceso cercano a transporte.

Dormitorio con cucheta de 2 camas single y placard.
Cocina completa con anafe y horno; lavadero integrado con lavarropas.
Baño completo con revestimiento tipo mosaico y vanitory único.
Balcón con baranda y vista abierta; ambientes con mucha luz natural.
Requisitos de ingreso: depósito de 2 meses y comisión (ingreso total indicado como 3 meses aprox.).

Contras

Al ser alquiler temporal, los montos y condiciones de ingreso pueden variar según el período acordado.

No se especifica fecha de disponibilidad; el texto indica ingreso con 3 meses aprox.
No se confirma ascensor/portería en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Pizza Factory 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Irma 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Granaderos 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Piani 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Las Cañitas 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Pacifico Metrobús 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 957
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.023

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 3.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.