2 Ambientes en Alquiler en Palermo. Luninoso. Bajas Expensas

2 Ambientes en Alquiler en Palermo. Luninoso. Bajas Expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av Santa Fe 5100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 39 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.210, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 505: 12% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 791 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$780.000 hace 6 días.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 38 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

5to piso contrafrente, A/A US$ 485 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio techado US$ 550 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

2 Ambientes en Alquiler en Palermo. Luninoso. Bajas Expensas US$ 505

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Se aceptan 1 gato o perro pequeño educado como mascota. Lindo ph de 2 ambientes en dúplex. Ubicado en la Planta Baja del edificio de 2 pisos. Planta Baja. living de 5. 70 x 3. 40 con ventana dando a patio del edificio. cocina independiente de 1. 55 x 2 con ventana al mismo patio. Entrepiso. dormitorio de 3. 65 x 2. 80 que balconea a living. amplio baño con vanitory, inodoro y bañera. bajas expensas: $Ver datos. Aysa incluido en expensas. abl: $13500. Condiciones. - acepta 1 gato como mascota. - contrato a 2 años con ajuste trimestral por ipc. - garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución de Argenprop. - 1 mes de depósito. - 1 mes de adelanto. - certificación de firmas e informes a cargo de inquilino. - ocupación máxima 2 personas. - expensas ordinarias, aysa, abl, luz y gas a cargo de inquilino. - seguro contra incendio y responsabilidad civil del departamento a cargo del inquilino. las medidas son aproximadas. las expensas pueden sufrir variaciones. la Empresa no se hace responsable de estos cambios. id@1769

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

5100 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 2 min caminando
Mirutaki - ミルタキ Ramen & Sushi 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Donato 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Mr GarageGym 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Garantía/Caución US$ 1.200
Total al firmar US$ 2.210

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.