2 ambientes con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Malabia 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 126 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 781 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 39 días.

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Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo US$ 453

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, con balcón a la calle y muy luminoso. Ubicado en Malabia, entre Charcas y Güemes, a dos cuadras de Av. Santa Fe. Incluye living comedor, dormitorio con ventanal y balcón, cocina con lavadero y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes con balcón a la calle y distribución clásica con cocina y lavadero, más baño completo.

Balcón a la calle en living comedor y dormitorio, con vista abierta hacia el frente.
Cocina con lavadero y baño completo con bañera.
Superficie total aproximada: 48 m² (45 m² cubiertos).
Ubicación: Malabia entre Charcas y Güemes, a 2 cuadras de Av. Santa Fe.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Woopies 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Eric 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Up 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de bebe parilla 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 6 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.