Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Aráoz 2401 (4º "D")

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% bajo la mediana

Visto hace 29 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.400, incluido un depósito de US$ 370 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 370: 37% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 838 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 640 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 42 m², muy luminoso, con buena circulación de aire. Cuenta con balcón francés en living y dormitorio, calefacción central y lavadero. A una cuadra de Av. Santa Fe y a 2 de la estación de subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una disposición que prioriza la luminosidad y la circulación de aire, con salida a balcón francés desde los dos ambientes principales.

Balcón francés en living y dormitorio.
Calefacción central y lavadero.
Apto mascotas.
Piso de parquet en los ambientes visibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Hora Libre 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Güemes 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lucio 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 4 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 370/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 552-US$ 1.100/mes · 3.577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 370
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 370
Depósito de garantía US$ 370
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 660
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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