1° piso interno, jardín y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Mario Bravo 1200, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 78 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 799 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

3er piso, 2 ambientes US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler 2 Amb Palermo -apto Prof-univ Palermo US$ 421

5to piso contrafrente, A/A US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en primer piso interno y orientación norte. Cocina independiente con salida a patio en desnivel y baño completo con bañadera y mampara. El living-comedor cuenta con aire acondicionado y salida a patio interno; el edificio tiene jardín en el pulmón de manzana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica sobre Mario Bravo, a metros de la Universidad de Palermo, y permite uso como vivienda u oficina/consultorio.

Dormitorio con ventilación natural y placard empotrado; baño completo con bañadera y mampara
Cocina independiente con salida a patio en desnivel; living-comedor con aire acondicionado y salida a patio interno
Edificio con ascensor y amplio jardín en el pulmón de manzana
Calefón a gas; no admite mascotas; sin cochera

Contras

El texto indica 'sin muebles', pero en las fotos se observan elementos de amoblamiento, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

El texto menciona 'Sin muebles' mientras que hay cama y mesa visibles en fotos; confirmar estado de amoblamiento al coordinar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coco express 25 supermercados en 10 min 1 min caminando
Corto Maltés 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Urbano Bravo 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nueva Delta 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Bulnes Subte D 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.