Terraza, cocina equipada, SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Sdo De La Independencia 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 79 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1264 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 959 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #163

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 267 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi piso temporario en Las Cañitas, Palermo, con cocina totalmente equipada y muebles. Incluye Internet y cablevisión, LCD 32 y acceso a SUM y solarium con ducha en el último piso. Expensas no incluidas; luz y gas se pagan por consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semi piso moderno y luminoso con dormitorio amoblado, sofá cama y balcón tipo terraza, en un edificio con ascensor y vigilancia.

Cocina totalmente equipada con heladera con freezer y microondas con grill
Dormitorio con sommier 1x60 x 1x80 y placard; sofá cama en el living
Internet y cablevisión incluidos; LCD 32
SUM y solarium con ducha en el último piso
Expensas $5000 no incluidas; luz y gas por consumo

Contras

El costo final puede variar por expensas y servicios medidos.

Expensas no incluidas (monto informado: $5000)
Luz y gas se pagan según consumo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Tiempos de Café 22 cafés en 10 min 1 min caminando
El Bagual 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Jockey Club 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 37
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.