2 ambientes con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida General Las Heras 4009 10b

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 97 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 777, 2389 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 290 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1725 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 550 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #548

2 Ambientes Premiun en Botanico Todo Hecho a Nuevo US$ 518

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 42 m² con balcón y orientación SO, con vista al Jardín Botánico. Incluye dormitorio con bow window, baño completo con bañera y cocina integrada al living comedor. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor, con calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso en excelente estado, con distribución funcional y vista abierta hacia el Jardín Botánico.

42 m² totales con balcón y disposición frente, orientación SO.
Dormitorio con bow window y placard; baño completo con bañera esmaltada recientemente renovada.
Cocina integrada al living comedor, con amplia mesada y heladera incluida (además de algunos muebles).
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor; calefacción disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

10 lugares a pie

Disco 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Simona 52 cafés en 10 min 3 min caminando
La Josefina Parrilla Resto Bar 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sport Corner 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farma Quality 16 farmacias en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Plaza Intendente Casares 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 14 min caminando
Pacifico Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 681
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.