2 ambientes con balcón en Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Arevalo 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 169 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.029, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 510: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 557, 782 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 642 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento esquina con parquet US$ 414 · −US$ 96/mes A/C

5to piso contrafrente, A/A US$ 478 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Amplio Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Palermo Las Cañitas US$ 510

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas, con living comedor luminoso y salida a balcón. Cocina completa con acceso al balcón y lavadero exterior, dormitorio con placard. Calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de entrada que distribuye los ambientes, y el living comedor conecta con el balcón.

Living comedor luminoso con salida a balcón.
Cocina completa con mucho espacio de guardado y acceso al balcón, con lavadero exterior.
Dormitorio con placard.
Calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Core 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Irma 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Granaderos 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Piani 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 3 min caminando
Pizza Factory 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.457 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.009
Total al firmar US$ 2.029

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.