Piso 7 con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Olleros 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 187 de expensas: US$ 802 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.691, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 5% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 779 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 191 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 636 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Palermo US$ 634 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón en Palermo US$ 466 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #303

2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Inmejorable Ubicación US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 7, orientación norte y con balcón. Living-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente a gas y baño completo. Ascensor en el edificio y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como amplio y muy luminoso, con cocina equipada y buen estado general.

Living-comedor con salida al balcón y placard empotrado
Cocina independiente a gas con ventilación natural
Dormitorio luminoso con placard y baño completo
Contrato de vivienda por 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Contras

Las condiciones de ingreso y la política de mascotas pueden impactar la elegibilidad.

No apto mascotas
Requiere ingresos demostrables y garante familiar propietario CABA o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Olleros 28 cafés en 10 min 1 min caminando
La Franco 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cowi 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 6 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 187 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 187
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 869
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 1.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.461
Total al firmar US$ 2.691

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.