Departamento 1 dormitorio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida General Las Heras e/ Republica Arabe Siria y Ugarteche

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 130 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 783 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 84 días.
En los últimos 30 días aparecieron 198 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 404 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Palermo, con disposición contrafrente y orientación norte. Tiene cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 ambiente/dormitorio con cocina equipada y buena ventilación natural, ubicado sobre Avenida General Las Heras en Palermo.

Superficie total 52 m² (52 m² cubiertos) y 1 baño.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada, y dormitorio con placard empotrado.
Balcón y muy buena ventilación natural; orientación norte y contrafrente.
Expensas informadas de $201.000 al 27/04/2026.
Permite mascotas y figura como apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Simona 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Sport Corner 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
La Josefina Parrilla Resto Bar 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farma Quality 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando
Plaza Intendente Casares 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.