PH de 2 ambientes en planta baja en Palermo

PH de 2 ambientes en planta baja en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Cabrera al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 98 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668: el primer mes más un depósito de US$ 556, que se devuelve.
Pide US$ 556: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1212 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 577 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 56/mes Ubicación silenciosa

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #123 Departamento - Palermo US$ 556

Ver los 254 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 254 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja lateral, con 65,21 m² totales en Palermo. Incluye cocina equipada con anafe y horno eléctricos, comedor diario integrado, dormitorio y baño completo, además de patio techado con deck. Cuenta con aire acondicionado F/C, termo tanque y placas de calefacción. Disponible desde el 15 de agosto de 2025.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Jesús Restaurante 1 min caminando
Paul French Gallery Café 2 min caminando
SportClub Palermo Gimnasio 2 min caminando
Niceto Vega y Armenia Colectivo 4 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 4 min caminando
Farmacia San Antonio 7 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 19 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 751
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 46
Total mensual US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.