Departamento de 2 ambientes reciclado en Las Cañitas

Departamento de 2 ambientes reciclado en Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Arévalo & Avenida Luis María Campos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 91 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 819 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 196 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 607 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #339

Arevalo 2700, Las Cañitas US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 374 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado, en el 6to. piso, con vista abierta y todos los ambientes al frente. Concepto abierto con cocina integrada al living. Cuenta con dormitorio con placard y baño renovado de piso a techo; se cambiaron artefactos. La antigüedad del edificio es de 65 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza Factory 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Super 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Martinez 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Las Cañitas 5 min caminando
Granaderos 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.629 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.