Frente reciclado con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Coronel Díaz 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 321 más US$ 144 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 642: el primer mes más un depósito de US$ 321, que se devuelve.
Pide US$ 321: 45% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 779 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #61 de 77 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 450 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, completamente reciclado, en Palermo. Tiene living comedor con ventana al frente y persiana eléctrica, cocina equipada, dormitorio con ventana al exterior y baño completo con ducha. Incluye patio con pileta de lavar y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor + dormitorio) y un patio interno con pileta de lavar, ubicado en Palermo con acceso cercano a Av. Santa Fe y Subte D.

Living comedor al frente con ventana y persiana eléctrica.
Cocina totalmente equipada y baño completo con ducha.
Dormitorio con ventana al exterior.
Patio con pileta de lavar y ascensor en el edificio.

Contras

La publicación no detalla algunos servicios (p. ej., lavarropas/secarropas o aire acondicionado), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se mencionan aire acondicionado ni calefacción en el texto ni en amenities.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Coronel Díaz y Santa Fe Colectivo 2 min caminando
Tolón Café 2 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Bulnes Subte 4 min caminando
Fitnesas Gimnasio 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mes · 3,457 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Total al firmar US$ 642

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.