Amueblado, 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Thames 1290 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 355 más US$ 58 de expensas: US$ 413 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.413, incluido un depósito de US$ 355 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 355: 61% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1253 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 959 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$550.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3er piso con balcón a la calle US$ 400 · +US$ 45/mes A/C

1 ambiente con balcón amueblado US$ 386 · +US$ 31/mes A/C Tu candidato: #9

2 Ambientes en Palermo US$ 355

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 2 ambientes en Palermo, con 32 m² totales (32 m² cubiertos). Incluye living comedor, hall, cocina independiente y dormitorio con placard, más baño completo. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral y muy luminoso, con cocina independiente y baño completo, en un edificio con ascensor y vigilancia/encargado.

32 m² totales (32 m² cubiertos)
Dormitorio con placard empotrado y cama matrimonial visible
Cocina independiente con termotanque y cocina a gas (4 hornallas)
Baño completo con bañera (ducha en bañera)
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio

Contras

Algunas comodidades no se ven confirmadas en fotos (p. ej., heladera/lavadero), por lo que conviene verificar en la visita.

No se observa heladera en las fotos
No se ve lavarropas/secarropas ni lavavajillas
No se observa mesa de comedor fija

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Juan Pablo Refetto 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Don Niceto 70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Palermo 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 19 min caminando

≈ US$ 355/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 355
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Total mensual estimado US$ 558

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 355
Depósito de garantía US$ 355
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 703
Total al firmar US$ 1.413

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.