9º piso con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Billinghurst 2100 - 2400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 117 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.910, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: 37% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 800, 2152 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1729 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, piso 9 y orientación norte. Tiene balcón con salida desde el living-comedor, cocina independiente y lavadero independiente. El edificio ofrece seguridad presencial 24 horas y expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor con acceso al balcón, dormitorio con buena entrada de luz y baño completo con bañera.

Piso 9 y orientación norte
Balcón con salida directa desde el living-comedor
Cocina independiente con lavadero independiente
Baño completo con bañera
Seguridad presencial 24 horas en el edificio

Contras

Algunas condiciones de uso y servicios no están incluidos en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No admite mascotas (según amenities).
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Boken Sushi 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 3 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Escorpio 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nutra 55 cafés en 10 min 3 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.910

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.