2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av. Luis María Campos 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 820 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño, con balcón francés. Superficie total cubierta de 40 m². El alquiler se publica en modalidad “en paquete”, con expensas, ABL y Aysa incluidos en el valor final.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en edificio con ascensor y vigilancia nocturna presencial, en una zona con conexión a subte y trenes.

40 m² totales (40 m² cubiertos) y disposición lateral con balcón francés
Alquiler en paquete: expensas, ABL y Aysa incluidos en el valor final de $960.000
Edificio con ascensor y vigilancia nocturna presencial
Cocina con anafe y horno; baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Bicicletero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Falucho Plaza 2 min caminando
Super 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Martinez 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Veganius 47 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pacifico Metrobús 5 min caminando
Fiter 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.