Alquiler 2 Amb con Balcón en Belgrano! Sobre Calle Maure a 100 m Av Cabildo - Impecable y Luminos

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Maure 2257

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 563, 800 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 672 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Planta baja con patio techado US$ 550 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso 2 ambientes * Living con salida a balcón al frente - Linda Cocina integrada con conexión para lavavajilla - Dormitorio al contrafrente con cómodo baño completo con bañera- - Pisos de madera. - Cocina a gas c/ extractor de aire. - Agua caliente por calefón. - Split frío calor instalado en Living. - Estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. - Instalación para lavarropas en balcón. - Doble acceso al depto. - Edificio no es Apto Profesional. - Encargado medio día sin vivienda. Requisitos / Condiciones. 1 mes adelantado. 1 mes de depósito. Garantía de caba o Seguro de Caución. Comprobantes de Ingresos / Recibos de Sueldo. Contrato por 2 años con aumentos Trimestrales por ipc. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Jorge Newbery Metrobús 3 min caminando
Maure 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 4 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Santillo 32 cafés en 10 min 4 min caminando
Cabildo Club 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Soraya 18 restaurantes en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.