Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 122 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 808 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 20 días.

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Departamento en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo US$ 386 A/C Tu candidato: #208

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 266 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

CARACTERÍSTICAS Superficie total: 42m² Living comedor Dormitorio con placard Cocina Lavadero independiente Baño completo Encargado con vivienda Requisitos: Comprobante de ingresos Mes de adelanto Depósito Seguro de caución o Garantía propietaria de CABA Condiciones: Contrato de 2 años Actualización trimestral por ICL No se aceptan mascotas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble." Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6370

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Park 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Starbucks 51 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
Accademia della Pizza 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.