2 ambientes con patio en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 65 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 45% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 777, 2304 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 123 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1725 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, frente al Jardín Botánico. Living-comedor con ventanal hacia el patio, cocina con barra desayunadora y dormitorio con placard. Aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno en el 1° piso, con ascensor en el edificio y patio conectado al living y a la zona de lavado.

Living-comedor con ventanal hacia el patio (pulmón del edificio).
Cocina con barra para desayunar, mesada y bajo mesada; artefacto de cocina a gas y espacio para heladera.
Dormitorio amplio con placard de 3 puertas y ventana al patio.
Baño completo azulejado con bañera; conexión para lavarropas en el patio.
Aire acondicionado frío/calor; piso de parqué.

Contras

La publicación indica medidas aproximadas y que las superficies reales surgen de la escritura.

No se aceptan mascotas ni niños.
No se informan expensas con monto en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

The Coffee Store 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Rp. 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Accademia della Pizza 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.