Palermo Chico, contrafrente 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Republica Arabe Siria al 3200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 98 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 782 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 403 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Chico, contrafrente y luminoso. Cuenta con living comedor, dormitorio en suite y cocina independiente con espacio para lavarropas. Tiene aire acondicionado frío-calor y calefón con agua individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio en suite y cocina independiente, orientado al contrafrente, con servicios individuales y aire acondicionado en el dormitorio.

Superficie total: 38 m² (cubiertos 38 m²).
Living comedor de buen tamaño y dormitorio con baño completo en suite.
Aire acondicionado frío-calor en el dormitorio y calefón con agua individual.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Encargado en horario de portería (sin vivienda).

Contras

Hay un punto a verificar antes de avanzar: la política de mascotas aparece contradictoria entre el texto y los amenities.

La descripción indica "NO se aceptan mascotas", mientras que en amenities/structured figura "Permite mascotas".

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Afharma 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Paru Deli 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Voulez Bar 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 3 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.